Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Łętownia
Dom 298 m² - sprzedaż

Dom

Łętownia, małopolskie

769 000 zł
298 m²
2 580,54 zł/m²

Zdjęcie

Szymon Bierówka

Skontaktuj się

Dom

Łętownia, małopolskie

zaktualizowane:
1 lipca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

769 000 zł

298 m²

2 580,54 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 1 lipca 2026

769 000 zł 298 m² 2 580,54 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
1 200 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2016

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 200 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2016

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 769 000 zł (2 580,54 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 298 m² (237 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (2 sypialnie), 5 łazienek; stan: dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2016
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 200 m²
kształt: kwadrat; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m²), piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: piec
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Nest Brokers, zaktualizowane: 01.07.2026
numer ogłoszenia: 948435

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Łętownia, Jordanów, suski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duży dom o powierzchni użytkowej ok. 237 m², położony na działce 12 arów w spokojnej miejscowości Łętownia.
Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku, a oddana do użytkowania w 2018 roku.
Dom jest obecnie podzielony na 5 niezależnych lokali mieszkalnych, co daje duże możliwości zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla dużej rodziny.
Do domu prowadzi asfaltowa droga gminna, a na działce znajduje się ogród z trawą, taras ok. 15 m2 oraz miejsce parkingowe nawet dla około 8 samochodów.

Układ domu:
Dom ma 3 poziomy.
Poziom 0 (przyziemie) - ok. 84 m²
Na tym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń, w której wydzielono 2 lokale mieszkalne.
W skład poziomu wchodzą m.in.:
-korytarz i schody
-pralnia
-pomieszczenia gospodarcze
-kotłownia
Parter / 1 piętro - ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej
Na tym poziomie znajdują się kolejne 2 mieszkania, m.in.:
-wiatrołap
-hol
-kuchnia
-salon
-łazienka
-WC
-2 pokoje
-garderoba
Dodatkowo z jednego z mieszkań jest wyjście na taras.
Poddasze użytkowe:
Powierzchnia użytkowa: ok. 47 m²
Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 102 m²
Na poddaszu znajduje się kolejny lokal mieszkalny, w skład którego wchodzą:
-salon / pokój dzienny
-łazienka
-korytarz
-schowek
-pokój (możliwość zrobienia tam kuchni)
Standard mieszkań
W domu znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni około 30-40 m².
Każdy lokal posiada lub ma możliwość:
-własnej kuchni
-własnej łazienki
-wejście z klatki schodowej
Obecny stan nieruchomości:
-2 mieszkania są wykończone
-pozostałe lokale wymagają wykończenia lub dostosowania pod własne potrzeby
W domu jest jeszcze sporo rzeczy do wykończenia, dlatego nowy właściciel będzie mógł dopasować standard mieszkań według własnego pomysłu - np. pod wynajem lub pod własne potrzeby.
Dwie kuchnie są już umeblowane.

Media i instalacje:
-prąd
-woda z wodociągu
-szambo
-internet światłowodowy
Ogrzewanie:
-piec na ekogroszek
-ogrzewanie podłogowe na poziomie 0 i parterze (częściowo poddasze)
-dodatkowo grzejniki

Działka
Powierzchnia działki: 1200 m²
Na działce znajduje się:
-ogród z trawą
-taras ok. 15 m²
-miejsce parkingowe dla około 8 samochodów

Potencjał inwestycyjny
Dom ma bardzo dobry układ pod wynajem mieszkań.
Szacunkowy przychód:
5 mieszkań ok. 1700 zł = ok. 8500 zł miesięcznie
co daje ok. 12% brutto ROI zwrot kapitału około 8,3 roku.

Dzięki oddzielnym łazienkom i kuchniom każdy lokal może funkcjonować niezależnie.
Nieruchomość może sprawdzić się jako:
-wynajem długoterminowy
-najem pracowniczy
-inwestycja pod kilka mieszkań
-dom dla kilku rodzin

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości Łętownia, z dobrym dojazdem do pobliskich miast.
Czas dojazdu:
- 30 minut do Suchej Beskidzkiej
- 25 minut do Makowa Podhalańskiego
- 15 minut do Jordanowa
W pobliżu:
-sklep - ok. 1 km
-szkoła - ok. 4 km
Najważniejsze atuty
- dom podzielony na 5 mieszkań
- duża powierzchnia - 237 m²
- działka 12 arów
- parking dla wielu samochodów
- spokojna i piękna okolica
- duży potencjał inwestycyjny
- możliwość wykończenia mieszkań według własnego standardu

Agent

Szymon Bierówka

730 980...

730 980 528

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Bierówka

730 980...

730 980 528

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Bierówka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Bierówka

730 980...

730 980 528

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości